Zakup domu wiąże się z pokryciem dużych kosztów, co z kolei w pewnych przypadkach jest niewykonalne. Możliwością z jakiej korzystają najczęściej młodzi ludzie, którzy nie zdążyli jeszcze odłożyć dużych ilości pieniędzy na mieszkanie, jest wzięcie kredytu hipotecznego. Podstawą do wzięcia kredytu hipotecznego na dom bądź inną nieruchomość jest oczywiście wpłata własna, która dla niektórych nie jest tak oczywista. Bank wymaga od nas uiszczenia wpłaty własnej na potwierdzenie naszej zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa to inaczej określenie, czy jesteśmy w stanie terminowo wywiązać się z naszych zobowiązań, które zaciągamy. Oprócz zdolności kredytowej musimy również wziąć pod uwagę fakt, że sam zakup mieszkania obciążony jest dodatkowymi kosztami, które będziemy musieli ponieść. Koszty związane z zakupem nieruchomości to np. pokrycie kosztów taksy notarialnej, odprowadzenie podatku od czynności cywilno prawnych, czy też pokrycie kosztów związanych z pośrednictwem, jeżeli takowe występowało.
